堪称最牛的二手房|车友闲话

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2008-06-20

敢称“南京最牛”，当然不能靠吹的。地点：玄武湖畔。
面积：150平方。另加阁楼跃层130平方，很宽敞，当主卧在用。
房屋质量：中国的别墅都差不到哪里去，关键在系统设施上的区别。
2厅4室3卫2阳1厨。
装一套完美的住宅，需要3个条件：不限时间，不限预算，审美眼光。
这套房正是如此。闲话少说，看看这个房里究竟有些什么，价值几何：
1）日本原装三菱重工空调：169500，
2）意大利贝雷塔供暖系统：85614，
3）日本TOA背景音乐系统：11240，
4）设计及室内装修工程费：297000，
5）德国拉丘那厨房：84290，
6）防盗门：15400，
7）阳光房及纱窗：13000，
8）主卧阳台移门：5800，
9）史丹利移门：18370,
10) 2个浴室玻璃门：6287，
11）德国监控门禁系统：109547，
12）意大利瓷砖：20859，
13）意大利大理石：40063，
14）意大利马赛克：34726，
15）酸枝木地板：32729，
16）加拿大淋浴房框架：5800，
17）德国KALDEWCI浴缸：38000，
18）意大利ALBATROS按摩浴缸：98000，
19）松下排风扇3只：4500，
20）德国汉斯格亚坐便器3座：30000，
21）意大利科马盥洗室设施：164574，
22）日本空气过滤器2台：7000，
23）松下开关系统：10545，
24）大镜子：1200，
25）3楼过道装饰工程款：7887，
26）4楼不锈钢楼梯、过道平台：9520，
27）雨棚及防水工程:4250，
28) 2楼土建工程款：27500，
29）德国门锁、五金件：10000，
合计：1363201元。

附属设备:
1）美国BOSE家庭影院系统：47600，
2）客厅松下等离子42寸：28000
3）卧室松下等离子42寸：19200，
4）按摩浴室三星电视：5980，
5）3台机顶盒：2640，
6）主卧浴室电视：3780，
7）两台DVD ：1790，
8）主卧衣柜：3450
9）主卧家具：10000
10）西门子洗衣机：5199，
11）西门子电冰箱：6400
12）意大利餐桌、椅、柜： 54990，
13）书房家具（HK）：7599，
14）韩国窗帘：21538 ，
15）意大利灯具3盏：30000，
合计：248166元

以上总计160万，还不包括运输、人工等杂费，至少20万。装修花了近2年，
主要是等材料设施从意大利过来的时间。买主希望是有钱又有高品位的人，此房是简约、时尚、奢华、低调的风格，就自己用，投资炒房的就算了。

说此房牛，不仅仅是钱的问题，没有人能耗得起那个精力，我当时是动用了集团公司的资源和很多人力，自己搞非累死不可。一流的专人设施维护，保护精良。

300万，不含税，要的话赶紧，南京顶多这一套。价格怎么样自己衡量，自己搞没有500万是拿不下来的，这还不算时间、精力。住的起这样房的人，有装修的时间精力可能可以去挣个三、五千万的。

凡自家装修低于100万的先生女士看看文章就好，看房就免了，价值观不同。真有诚意的请来电预约：133386*****，张先生，欢迎光临。